鸿寿坊鸿寿坊位于普陀长寿路地铁站旁，总建筑面积约8.8万平方米，由里弄商业和东西两栋新建甲级办公楼组成。在有效利用历史保护建筑的基础上，整合5A 级写字楼、街区商业等元素，形成兼具城市空间以及城市灵动的主题融合。鸿寿坊商业部分保留始建于上世纪20年代里弄住宅建筑的肌理脉络，以瑞安新天地最擅长的存旧立新手法，用现代商业理念重新设计街区式商业空间，以此承载鸿寿坊多元融合的商业界面。

    鸿寿坊总建筑面积约85000平方米，包含2栋新建甲级办公楼(约48,000平方米)，和新旧建筑融合的新型街市商业(约15,000平方米)。鸿寿坊由东西两座塔楼组成，办公建筑面积约4.8万平方米。其中西塔楼是小独栋办公产品，定位为国际企业的总部办公场所。鸿寿坊弄巷系沿街商业和中央广场，是商业消费与社交活动的天然场所，在街巷商业中引入精品咖啡馆、小众酒品牌概念店、品质快闪店等消费场景，为长寿路的年轻消费客群带来“日咖夜酒”的生活方式。

    鸿寿坊交通区位

    鸿寿坊项目是普陀区“城市更新”商办综合项目，坐落于繁华的商业街长寿路7号及13号线双轨交汇处，步行1分钟即可抵达。距离静安寺及南京西路核心商务区仅2公里，与静安寺、南京西路咫尺相连，直线距离仅1.5-1.7km，毗邻北横通道，约30分钟车程可达虹桥机场，城际沟通无障碍。

    楼盘参数

    物业公司：丰诚物业

    开发商： 瑞安房地产集团

    地址：上海市普陀区西康路1143号

    物业费：25-36元/月/㎡

    楼层数：地上25层和地下11层

    停车费：1200元/月（固定）、1000元/月（非固定）

    车位数量：地上20、地下370个

    电梯品牌：通力电梯

    电梯数量：东塔8部客梯，西塔3部客梯

    网络配置：联通，电信，移动

    建筑年代：2023年7月

    标准层高：4.5米

    建筑面积：80538㎡

    空调类型：东塔VAV空调，西塔VRV空调，周一至周五早8:00-19:00，周六8:00-13:00

    周边配套

    附近的酒店：上海奋斗者公寓， 上海市普陀区长寿路189号； 全季酒店(上海长寿路地铁站店)， 上海市普陀区新会路139号； 景莱酒店臻选(上海长寿路地铁站店)， 上海市静安区安远路395弄； 如家酒店(上海长寿路亚新广场地铁站店)， 上海市普陀区长寿路401号亚新生活广场F1； 汉庭酒店(西康路店)， 上海市静安区西康路897-899号； 浩客青年旅社(普陀店)。

    附近的餐饮：西贝莜面村(189弄购物中心店)， 上海市普陀区长寿路189弄189弄购物中心F5； baker&spice(189弄购物中心店)， 上海市普陀区长寿路189弄189弄购物中心F1； 蓝蛙(189弄购物中心店)， 上海市普陀区长寿路189弄189弄购物中心LG1； 江南里(长寿路巴黎春天店)， 上海市普陀区长寿路155号巴黎春天F4； 酒瘾串吧·海鲜烧烤(长寿路店)， 上海市普陀区西康路1048号； 玺炖·中国铁锅炖(长寿路店)。

    附近的银行：中国工商银行(上海市长寿路支行)，上海市普陀区长寿路235号； 中国工商银行24小时自助银行(长寿路支行)，上海市普陀区长寿路235号(长寿路地铁站3号口步行220米)； 温州银行(上海分行上海普陀支行)，上海市普陀区长寿路370号； 星展银行(巴黎春天陕西路店)，上海市普陀区长寿路155号巴黎春天F1； 厦门国际银行24小时自助银行(上海市西支行)，上海市普陀区长寿路376号； 温州银行24小时自助银行(普陀支行)，上海市普陀区长寿路350号。

地铁：距离地铁7，13号线长寿路;

公交：西康路长寿路 - 公交站155米，途经公交车： 24路 36路 304路； 长寿路西康路 - 公交站164米，途经公交车： 13路 63路 105路 316路 319路 740路 768路 830路 837路 941路 966路； 陕西北路安远路 - 公交站207米，途经公交车： 24路 36路 304路 830路； 陕西北路普陀路 - 公交站282米，途经公交车： 24路 304路； 常德路长寿路 - 公交站308米，途经公交车： 138路； 长寿路江宁路 - 公交站314米，途经公交车： 13路 63路 105路 106路 316路 319路 740路 768路 837路 941路 966路 等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；